On-line конференция с председателем городской Думы Краснодара Николаем Семеновичем Котляровым.
Какие изменения будут вноситься в городские нормативные акты, в том числе в части земельного контроля? Кто регулирует красные линии и к кому обращаться, если нарушаются права гражданина в вопросах земли и собственности? Какие целевые программы по благоустройству действуют в краевом центре, и как реализуется программа «Дворы Краснодара»? С какими проблемами чаще всего обращаются краснодарцы к депутатам городской Думы?
На эти и другие вопросы ответит председатель городской Думы Краснодара Николай Семенович Котляров в ходе on-line конференции, которая прошла в «КИ» 23 июля.
ЗАДАТЬ ВОПРОС:
* — поля, обязательные для заполнения.
Валентин Алексеевич, предприниматель
Николай Семенович, наш Краснодар является побратимом многих зарубежных городов. Причем эти города достаточно развиты экономически, используют высокие технологии. Бизнес и Краснодара и городов-побратимов заинтересован в постоянном информационном обмене, во взаимном поиске инвесторов и обмене технологиями. Не кажется ли вам, что пора организовать в городе единый информационный центр, а для начала хотя бы Интернет-сайт, где будут представлены технологии, бизнес-проекты, предложения краснодарцев и иностранного бизнеса. Таким образом наши предприятия, в том числе малые будут иметь возможность напрямую в он-лайн режиме находить партнеров. Если вы согласны с этим предложением, чем можете помочь?
Котляров Н. С.
Очень хорошее предложение. Мы его рассмотрим и положительное решение сумеем найти. Мы в побратимских отношениях с такими городами, у которых нам есть чему поучится.
Архипов Денис Иванович
Николай Семенович! Вот вы, депутаты, отвечаете за распределение средств городского бюджета, так говорят каждый раз в новостях. Почему же до сих пор не найдено средств, чтобы залатать асфальт хотя бы на магистральных улицах города? Я профессиональный дорожник и вижу в каком ужасном состоянии находится улицы Красная, Ленина, не говоря уже о таких многострадальных улицах как Октябрьская. Может хватит тратить деньги на однолетние цветочки и кустики, а всерьез заняться дорогами?
Котляров Н. С.
Уважаемый Денис Иванович, поверьте, и городская власть озабочена этой проблемой не меньше. Вы, как профессиональный дорожник, знаете, сколько требуется денег на строительство дорог. И, тем не менее, несмотря на постоянный дефицит финансов, только за последние три года в городе построено около двух десятков магистральных дорог с заменой или строительством подземных коммуникаций – это ул. Московская, Российская, Восточно-Кругликовская, Селезнева, Новороссийская, Алма-Атинская, Кузнечная, Буденного, Калинина, Школьная и т.д. Это огромная работа. А цветочки, кустики и газоны, которые Вам не нравятся, нравятся абсолютному большинству горожан и всем гостям города. Цветочный наряд – не в ущерб дорогам.
Вениамин Сергеевич
Николай Семенович, скажите честно, насколько велико влияние депутата на городскую власть? Вы только не обижайтесь, но много говорят о работе мэра Евланова, а о Вас не так много слышно.
Котляров Н. С.
Уважаемый Вениамин Сергеевич, говоря о городской власти необходимо учитывать, что городская Дума–это представительный орган власти, а администрация – исполнительный орган власти, которые взаимодействуют, работают совместно. Конструктивный диалог, взаимопонимание, приоритетность интересов горожан и города – особенность работы городской Думы и администрации города.
Олег Васильевич
Николай Семенович, почему депутаты городской думы после своего избрания просто забывают о своих избирателях. Я говорю от имени краснодарцев, проживающих в районе ТЭЦ (Красный хуторок). Нашего депутата не видно, он исчез. Да и как звать его уже не помним, кажется Пинчук. А ведь проблем не мало (амброзия, разбитые дороги, стаи бездомных собак). Когда выборы – все дома листовками завалены, а избрали – сразу в кусты. Просим вас, повлияйте на нашего депутата, пусть займется своими прямыми обязанностями.
Котляров Н. С.
Ваш депутат - Пуликовскиий Сергей Константинович ( избирательнй округ №11).
Согласно утвержденному графику, место приема определено по адресу: ул.Стасова,181 (т.234-06-89). Время приема: каждый вторник с 14.00 до18.00, каждый четверг с 11.00 до 15.00, последняя среда месяца с 11.00 до 14.00. Приходите, прием ведется депутатом и его помощниками.
Иванова Галина Федоровна
Наш частный дом находится в нашей собственности, но земля под ним не приватизирована. Мы собрали все необходимые документы, пришли сдавать в городской департамент муниципальной собственности, а нам сказали, что городская Дума 13 марта этого года приняла решение о новом перечне документов. Теперь придется собирать документы заново. Скажите, не получится ли так, что через некоторое время Дума опять определит новый перечень, и мы опять будем собирать новые бумаги? Как долго просуществует действующий с марта перечень?
Котляров Н. С.
На подобный вопрос я уже отвечал, но добавлю. В соответствии с Земельным кодексом РФ при наличии права собственности на недвижимое имущество, гражданин имеет полное право на приватизацию. А решение городской Думы о новом перечне документов – это необходимость приведения ранее принятых решений в соответствие с поправками, внесенными Государственной Думой в Земельный кодекс РФ.
Людмила Степановна
Николай Семенович, будет ли в связи с реконструкцией сноситься дом по ул.Мира, 1? Где можно получить такую информацию?
Котляров Н. С.
Уважаемая Людмила Степановна, в администрации города работает телефон «горячей линии» по вопросам реконструкции городских кварталов.
Звоните по телефону 255-25-67.
Чинов Борис Назарович
Николай Семенович, обращаюсь к вам от имени членов ГСК-44 (Карасунский округ, ул.Уральская, 162/2).
На месте нашего ГСК хотят построить многоуровневую автостоянку. Из 712 владельцев боксов 230 человек против этого, это в основном пенсионеры и малоимущие граждане. А чтобы получить место на новой стоянке в собственность, надо заплатить 500 тыс.руб. Уже с нас начинают собирать по 50 тыс.руб. на бумажные расходы. Обращались за помощью к нашему депутату Волошиной, она ответила, что это не ее вопрос, разбирайтесь, как хотите. Просим вас рассмотреть нашу проблему. Мы не против автостоянки, но в другом месте.
Котляров Н. С.
Уважаемый Борис Назарович! Я познакомлюсь с проектом автостоянки, с планами инвестора и о результатах сообщим.
Голубева Людмила Ивановна
1) за чей счет должны спиливать аварийные деревья во дворах? РЭУ говорит, что за счет жильцов. Это правильно?
2) в нашем доме половина квартир приватизирована, а вторая – нет. За чей счет ремонтировать поврежденный фундамент дома?
3) куда обратиться, кроме РЭУ, чтобы дом признали аварийным?
Мой адрес: ул.Клиническая, д.21, кв.1, тел. 8-918-41-35-827
Котляров Н. С.
1. В соответствии со статьёй 36 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства относится к общему имуществу в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 39 жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Снос аварийных деревьев на дворовых территориях многоквартирных домов осуществляется управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, за счёт средств, собираемых на ремонт жилья, по письменному заявлению уполномоченного представителя многоквартирного дома.
В случае если зелёные насаждения находятся в охранной зоне сетей (электрических, тепловых, водопроводных, газовых и пр.), их обрезку и снос осуществляет балансодержатель за счёт средств, предусмотренных в тарифе поставщика коммунальных услуг.
2. В соответствии с п. 3 и 4 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, а также он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
В соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» капитальный ремонт заключается в замене и восстановлении отдельных частей или целых конструкций (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) и инженерно-технического оборудования зданий, в связи с их физическим износом и разрушением, на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
3. Признание многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции осуществляется на основании Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции».
По данному вопросу собственнику помещения необходимо обратиться в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара для вынесения заключения.
Условия и порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар на основании заключения межведомственной комиссии определен постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 28.01.2006 № 237.
Краснокутская Эмилия Григорьевна
Николай Семенович!
1) хотелось бы, чтобы вновь открылись в городе магазины «Овощи. Фрукты». А то всех сегодня загнали на рынок.
2) на Восточном рынке нет пандусов, инвалидам и женщинам с колясками трудно передвигаться. Можно решить этот вопрос?
Котляров Н. С.
Уважаемая Эмилия Григорьевна, на территории муниципального образования город Краснодар осуществляет деятельность более 250 магазинов, осуществляющих торговлю плодоовощной продукцией, в том числе 102 супермаркета «Магнит» ЗАО «Тандер», 8 гипермаркетов, а также более 100 продовольственных магазинов, в ассортименте которых имеется плодоовощная продукция и которые расположены во всех микрорайонах города. Кроме того, на территории муниципального образования город Краснодар осуществляется торговля фруктами с лотков в 137 местах, в том числе 17 мест определено для торговли сельхозпроизводителям: СПК «Краснодарский» ОПХ «Центральный», ЗАО «Плодовод».
На трамвайной остановке по ул. им. Стасова (ост. «Восточный рынок»), в целях доступа покупателей на два продовольственных рынка, расположенных вдоль трамвайной линии по ул. им. Стасова имеется пандус, который обустроили за собственные средства ООО «Управляющая компания «Восточный рынок» и МУП рынок «Карасунский» для удобства продвижения детских и инвалидных колясок граждан.
Необходимо отметить, что на прилегающей территории к «Восточному рынку» по ул. им. Стасова имеется спуск без пандуса в виде 4 ступенек. Данная территория является землей общего пользования. В связи с чем, управлением торговли и бытового обслуживания населения направлено письмо в адрес департамента городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар для рассмотрения вопроса о возможности обустройства пандуса по вышеуказанному адресу.
Гусева Вероника Алексеевна
Мы, жильцы многоквартирного дома по ул.Северной, 290, хотим перевести землю под домом в собственность. Можно ли это сделать не за счет жильцов, а за счет городского бюджета. Я имею в виду постановление главы города № 1370 от 30.05.2008.
Котляров Н. С.
Уважаемая Вероника Алексеевна, согласно постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 30 мая 2008 г. N 1370 "О формировании земельных участков под многоквартирными домами за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар)", проведение работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, в случае если до 1 марта 2005 года такие земельные участки не сформированы и не проведен их государственный кадастровый учет, осуществляется за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на соответствующий финансовый год.
