Архив

Комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар сообщает о проведении аукционов по продаже земельных участков, предназначенных для строительства.

1. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар.

2. Решение о проведении аукциона принято комиссией по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар 26.02.2009.

3. Аукционы проводятся по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 122, каб. № 4, 03.04.2009 в 11.00.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

4. Предмет торгов:

ЛОТ № 354-З. Право собственности на земельный участок, расположенный по ул. Хуторской, 73 в х. им. Ленина города Краснодара, общей площадью 1023 кв. м, кадастровый номер 23:43:0432003:13.

Разрешенное использование земельного участка: для размещения кафе.

Начальная цена аукциона - 1 070 000 руб.

Шаг аукциона - 53 500 руб.

Сумма задатка - 535 000 руб.

Существенные условия договора купли-продажи:

1. Стоимость земельного участка за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня проведения аукциона.

2. Победитель обязан обеспечить на участке размещения кафе.

3. Договор купли-продажи зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

4. Технические условия определены. Платой за подключение является сумма затрат на выполнение технических условий.

ЛОТ № 355-З. Право собственности на земельный участок, расположенный по ул. Хуторской, 75 в х. им. Ленина города Краснодара, общей площадью 1556 кв. м, кадастровый номер 23:43:0432003:14.

Разрешенное использование земельного участка: размещение административно-бытового здания.

Начальная цена аукциона - 1 627 000 руб.

Шаг аукциона - 81 350 руб.

Сумма задатка - 813 500 руб.

Существенные условия договора купли-продажи:

1. Стоимость земельного участка за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня проведения аукциона.

2. Победитель обязан обеспечить на участке размещение административно-бытового здания.

3. Договор купли-продажи зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

4. Технические условия определены. Платой за подключение является сумма затрат на выполнение технических условий.    

ЛОТ № 358-З. Право собственности на земельный участок, расположенный по ул. Столичная, 1 в п. Белозерном города Краснодара, общей площадью 974 кв. м, кадастровый номер 23:43:0113028:239.

Разрешенное использование земельного участка: размещение спортзала.

Начальная цена аукциона - 1 000 000 руб.

Шаг аукциона - 50 000 руб.

Сумма задатка - 500 000 руб.

Существенные условия договора купли-продажи:

1. Стоимость земельного участка за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, должна поступить от победителя в течение 10 дней со дня проведения аукциона.

2. Победитель обязан обеспечить на участке размещение спортзала.

3. Победитель обязан обеспечить на участке строительство парковки легкового автотранспорта согласно действующим нормам.

4. Договор купли-продажи зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

5. Технические условия определены. Платой за подключение является сумма затрат на выполнение технических условий.

5. Заявка подается по установленной форме (Приложение) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от претендентов, а также ознакомление с информационными пакетами документов по предмету торгов производится по рабочим дням с 02.03.2009 до 30.03.2009 с 9.00 до 17.00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 122, комн. 12, в департаменте муниципальной собственности и городских земель, телефон 255-66-85.

6. Задаток должен поступить не позднее 31.03.2009 на расчетный счет департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар по следующим банковским реквизитам: ИНН 2310056575 КПП 231001001 Департамент финансов администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН 2310041258/231001001 ДМСиГЗ лс 921.01.001.3).Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю, г. Краснодар, БИК 040349001, текущий счет № 40302810100000000019, Код БК 92130302040040001180, ОКАТО 03401000000. Значение полей платежного поручения 106-110 "0".

Назначение платежа: Задаток по лоту №_____ за участие в торгах на право аренды (собственности) земельного участка по адресу ул. _______________.

 Документом, подтверждающим поступление задатка на счет департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 дней с момента проведения аукциона.

7. Порядок проведения аукционов:

- перед началом торгов их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет член комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в собственность, основных его характеристик, начальной цены и шага аукциона;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на шаг аукциона. После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет стоимость, сложившуюся в ходе торгов, и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую стоимость за выставленный на аукцион земельный участок.

8. Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

9. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

10. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем в течение 5 дней с момента проведения торгов.

Срок приема заявок и других вышеперечисленных документов на участие в аукционе заканчивается в 17.00 30.03.2009.

Контактный телефон комиссии 255-66-85.

Е. КАЛУГИНА, директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

Приложение

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка

"__" _______ 2009 г.             г. Краснодар

Претендент ________________________ _____________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице _______________________________,

             (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________ _____________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в газете "Краснодарские известия" за _________2009 г. № ________, просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка (Лот №___) расположенного по  адресу: ___________________, градостроительные  ограничения ________, кадастровый номер ______________, общая площадь _________ кв. м. Разрешенное использование  земельного  участка _______

1. Соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

 2. Полное наименование, юридический и почтовый адрес Претендента _________

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка ________________ __________________________________________________________________

(идентификационный номер заявителя (ИНН),

счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя) __________________

Отметка о принятии заявки уполномоченным лицом:

час. __ мин. "____" ______________ 2009 г. за № _____

М. П. "_____" _____________ г.

Подпись уполномоченного лица _______

Договор №__купли-продажи земельного участка, предоставленного на аукционе, состоявшемся 03.04.2009 по лоту №___

  ______________          г. Краснодар

Администрация муниципального образования город Краснодар в лице главы администрации муниципального образования город Краснодар Евланова Владимира Лазаревича, действующего на основании Устава муниципального образования город Краснодар, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и _____________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании протокола заседания комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар об итогах аукциона по Лоту ______ от 03.04.2009 заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.    Предмет Договора

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________________, площадью ______ кв. м, расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): _____________ ___________________ (далее - Участок), в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

2. Плата по Договору

2.1. Стоимость Участка определена на основании протокола заседания комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар об итогах аукциона по Лоту _____ от 03.04.2009 и составляет_____________ (_____________) рублей.

2.2. Оплата стоимости земельного участка (за исключением задатка в сумме __________________ (___________) рублей) в сумме, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора, производится Покупателем в десятидневный срок с момента подписания настоящего Договора путем внесения денежных средств на счет № 40101810300000010013, получатель - Управление федерального казначейства по Краснодарскому краю (Департамент имущественных отношений Краснодарского края), банк получателя - ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю, г. Краснодар, ИНН 2308077553, КПП 230801001, БИК 040349001, ОКАТО 03401000000, по коду бюджетной классификации 821 114 06012 04 0000 430 (Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов).

3. Обязательства и ответственность сторон

3.1. Продавец продает по настоящему Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.

3.2. Покупатель обязан:

- использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка;

- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору;

- соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов;

- не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций;

- за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 3 (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

3.3. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

4. Особые условия

4.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Рассмотрение споров

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд.

6. Заключительные положения

6.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в соответствии с законодательством.

6.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

- кадастровый план Участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- копия решения уполномоченного органа на распоряжение Участком (протокол заседания комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар об итогах аукциона по Лоту _____ от 03.04.2009).

6.3. Настоящий Договор составлен в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передается: два экземпляра - Продавцу; один экземпляр - Покупателю; один экземпляр - Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, осуществляющему государственную регистрацию права собственности на Участок; один - территориальному органу налоговой инспекции; один - отделу контроля управления делами администрации муниципального образования город Краснодар.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец: администрация муниципального образования город Краснодар;

юридический адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122;

банковские реквизиты: ИНН 2310032246, КПП 231001001, ОКПО 04019491, ОКОГУ 32100, ОКАТО 03401000000, БИК 040349001.

Покупатель: _____________________;

Адрес: _____________________.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:                 Покупатель:

______ В. Л. Евланов         ______________

 М. П.

Е. КАЛУГИНА, директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

Акт приема-передачи земельного участка

 г. Краснодар    ________________

Администрация муниципального образования город Краснодар в лице главы муниципального образования город Краснодар Евланова Владимира Лазаревича действующего на основании Устава, передала земельный участок площадью __ кв. м, кадастровый номер ______, находящийся по адресу: _______, а _______, принял его.

Передал:            Принял:

______ В. Л. Евланов     ______________

 М. П.

Е. КАЛУГИНА, директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар